Замена стояков водоснабжения

Хочешь, не хочешь, а приходит время, когда надо заниматься капитальным ремонтом. И если при этом не выполнить замену стояков водоснабжения, то это уже не ремонт. Квартиросъемщик такой квартиры оказывается заложником будущих аварийных ситуаций.

По законодательству собственник, на чьем балансе находится жилье, обязан произвести замену стояков водоснабжения в многоквартирном доме, хотя бы раз в 25-30 лет. Так как срок эксплуатации трубопроводов горячей воды составляет 25 лет, а трубопроводов холодной –50 лет.

Но существуют обстоятельства, когда не приходится дожидаться окончания срока службы коммунальных сетей.

Почему необходимо менять стояки водоснабжения

Замену водопроводных труб надо производить и в случае обнаружения следующих фактов:

Появление внешних дефектов. Даже незначительные подтеки воды, и появление ржавчины грозят скорой поломкой, а возможно и возникновением аварии;
Ощутимое нарушение давления в трубах. Срок эксплуатации внутридомовых трубопроводов предусматривает идеальную систему водоочистки, которая мало где встречается в российских городах. Отсюда окисление, ржавчина, наличие других посторонних ингредиентов внутри эксплуатируемых трубопроводов;
Засор трубы и, как следствие, аварийная ситуация.

Даже не учитывая вышесказанное, добрый хозяин, купив достойное жилье в старом фонде, не будет дожидаться планового ремонта сетей, а начнет сам заниматься заменой стояков холодной и горячей воды.

С чего начать замену стояков водоснабжения в многоквартирном доме?

Перед тем как начать эту работу, следует выполнить следующие мероприятия:

Получить разрешение ЖЭУ на демонтажные работы. Там же договориться, чтобы прислали сантехника в определенное время для отключения стояка от внутридомовой системы;
Предупредить жильцов подъезда о намеченных планах по замене стояка водоснабжения;
Оговорить с соседями по стояку оптимальный вариант выполнения ремонтных работ. То есть, или квартиросъемщик единолично занимается, например, заменой стояка горячей воды, или вместе с соседями, которые на это согласятся.

Полипропиленовые трубы холодного водоснабжения

Последний вариант, очень выгоден по следующим причинам:

создается экономия времени при выполнении массовых работ;
компании, осуществляющие ремонтные работы большого объема, предоставляют приличные скидки;
в случае коллективной замены стояков, ликвидируются опасные участки, которые могут возникнуть в плитах перекрытия.

Совет! Если владельцы квартиры сверху или снизу категорически отказались от замены, то целесообразно выполнять подсоединение таким образом, чтобы именно у отказавшегося соседа оказался соединительный элемент. В будущем, если этот хозяин квартиры решит все-таки менять свой стояк, то эта работа не коснется тех жильцов, которые свои стояки уже заменили.

4. Подсчитать и приобрести необходимые материалы: трубы, фитинги, тройники и прочее.

Но прежде чем это мероприятие выполнить, хозяину нужно конкретно решить, какой материал его устраивает.

Выбираем материал

Одним из популярных сегодня материалов для прокладки инженерных сетей остается металл. При прокладке локальных трубопроводов используются стальные водогазопроводные (ВГП) трубы, обладающие высокой прочностью, стойкостью к ультрафиолетовому облучению и непроницаемостью для кислорода.

Появившиеся современные пластиковые трубы потеснили ВГП и заняли в ряду сантехнических трубопроводов передовое место. Особенно полипропилен стал популярен для систем горячего и холодного водоснабжения.

Советуем прочесть: Как паять полипропиленовые трубы

Сравним некоторые показатели традиционных ВГП труб и полипропиленовых (РР).

Параметры	Трубы ВГП	Трубы РР	Комментарии
Срок службы при одинаковых условиях, лет	25-50	50 и выше
Т _раб	95⁰С	90⁰С
Т _{пиковая}	Более 100⁰С	90⁰С
Качество воды	Очень низкое	Удовлетворительное
Способ соединения	Электрогазосварка	Сварка ручным прибором	Сварка РР труб не представляет собой такого трудоемкого процесса, который требует транспортной доставки громоздкого оборудования и специальных материалов, как при сварке стальных труб. Для этого используется ручной сварочный прибор простой конструкции и удобный в эксплуатации.
Вес	Большой	Небольшой	Вес РР труб почти в 10 раз легче стальных, что удешевляет транспортировку и затраты на замену стояков водоснабжения в целом
Стойкость к коррозии	Не стойкие	Стойкие
Трудоемкость монтажа	Очень высокая	Низкая	Высокой трудоемкости стальных трубопроводов соответствует и низкая скорость монтажа, что с точностью до наоборот можно сказать о РР трубах.
Устойчивость к электричеству	Не устойчивы	Нейтральны	Трубы ВГП в многоквартирных домах подвержены электрокоррозии из-за использования их, некоторыми жильцами, в качестве заземления.
Шумность	Высокая	Низкая
Коэффициент температурного расширения	Низкий	Высокий	Коэффициент температурного расширения у РР труб в 10 раз больше, чем стальных.

Остановив свой выбор на замене бывших металлических труб на пластиковые, рассмотрим сам процесс замены.

Советуем прочесть: Как крепить трубы к стене

Последовательность замены стояков

Подготовить нужные материалы и инструменты для работы:

трубы и фитинги к ним;
ручной сварочный прибор;
ножницы или нож для резки полипропилена;
маркер и рулетку для разметки.

После того как сантехник ЖЭУ перекроет стояк, необходимо слить воду и углошлифовальной машиной вырезать трубу и вытянуть ее из плиты перекрытия;
Концы подготовленной пластиковой трубы, нужной длины, очистить от грязи и обезжирить;
В сварочный аппарат вставить тефлоновые насадки необходимого диаметра и разогреть их до 250⁰С;

Аппарат для пайки полипропиленовых труб

На эти насадки одновременно, до конца, насадить фитинг и трубу и прокрутить их несколько раз, вращая примерно на 900, около 3 сек, в зависимости от диаметра;
Детали снять с прибора и соединить;
Готовую трубу соединить с соседскими. Если сосед сверху или снизу заменил стояк на полипропиленовый, то трубы соединяются между собой муфтами. Если стояк стальной, то соединение производится посредством переходной муфты с внутренней металлической резьбой;
Пустить воду и выполнить проверку на герметичность всех соединений.

Внимание! При замене водопроводных труб на полипропиленовые, необходимо учитывать, что для систем отопления и горячего водоснабжения используются армированные трубы, а для холодного водоснабжения неармированные.